レクセルプラッツァ谷塚

  • 埼玉県草加市瀬崎七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩17分

  • 2002年築 / 7階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
3,398万円
44.6万円/㎡
相場
3,671万円
48.1万円/㎡
1,561
2,967
4,374
5,781
AI査定結果
推定相場価格
3,671万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,967万円〜4,374万円
38.9万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
レクセルプラッツァ谷塚
3,398万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 76.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,398万円44.6万円1階 76.25㎡ 3LDK東
2025/05/102,299万円30.2万円1階 76.25㎡ 3LDK東
2025/03/312,470万円32.4万円1階 76.25㎡ 3LDK東
2025/03/222,380万円28.4万円6階 83.67㎡ 3LDK南
2025/03/143,180万円36.5万円6階 87.01㎡ 3LDK南
2025/03/032,700万円32.3万円6階 83.67㎡ 3LDK南
2025/02/243,180万円36.5万円6階 87.1㎡ 3LDK南
2025/02/182,490万円32.7万円1階 76.25㎡ 3LDK東
2025/01/163,280万円37.7万円6階 87.01㎡ 3LDK南
2024/12/232,600万円34.1万円1階 76.25㎡ 3LDK東
2024/08/023,380万円38.8万円6階 87.01㎡ 3LDK南
2024/07/272,998万円39.4万円1階 76.16㎡ 3LDK南
2024/06/293,188万円41.9万円1階 76.16㎡ 3LDK南
2024/01/102,230万円29.3万円1階 76.16㎡ 3LDK南
2023/11/273,580万円41.1万円6階 87.01㎡ 3LDK南
2023/10/072,480万円32.6万円1階 76.16㎡ 3LDK南
2023/08/092,770万円36.3万円1階 76.25㎡ 3LDK東
2023/06/062,800万円36.7万円1階 76.25㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
レクセルプラッツァ谷塚
草加市瀬崎七丁目
谷塚駅17分 3,398万円44.6万円76.25㎡3LDK1階 / 7階建 東2002年93戸RC
2025/05/04日神パレステージ草加新田
草加市新善町
新田駅10分 2,499万円37.4万円66.78㎡3LDK1階 / 8階建 東2002年79戸RC
2023/11/25レクセルガーデン草加松原
草加市北谷一丁目
獨協大学前駅16分 2,890万円38.5万円75.06㎡3LDK2階 / 10階建 -2003年138戸RC
2025/02/04コスモ草加シティフォルム
草加市旭町三丁目
新田駅5分 2,680万円40.2万円66.7㎡2LDK1階 / 8階建 西2003年57戸RC
2025/06/09モア・ステージ草加公園通り
草加市八幡町
新田駅13分 2,490万円37.2万円66.85㎡3LDK3階 / 5階建 東1998年65戸RC
2024/04/01ルイシャトレ草加松原イースト
草加市松原五丁目
獨協大学前駅8分 2,880万円38.1万円75.65㎡3LDK6階 / 8階建 南2006年64戸RC
2024/10/30フェイム草加サクラテラス
草加市八幡町
新田駅11分 2,780万円34.4万円80.79㎡4LDK3階 / 7階建 南2006年60戸RC
2025/07/13ルネ・マザーズシティ南棟
草加市花栗四丁目
獨協大学前駅16分 3,690万円44.8万円82.28㎡3LDK5階 / 10階建 西2000年128戸RC
2024/06/13ルネ・マザーズシティ北棟
草加市花栗四丁目
獨協大学前駅15分 3,380万円40.8万円82.94㎡3LDK1階 / 10階建 西2000年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、草加市では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は草加市の平均と比較して6.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
草加市
47.8万円/㎡
前年比+15.4%

マンション概要

マンション名レクセルプラッツァ谷塚
所在地埼玉県草加市瀬崎七丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩17分
築年月2002年
階数7階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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